Casa para locação comercial no bairro Maurício de Nassau | Caruaru-PE

Casa para locação comercial no bairro Maurício de Nassau | Caruaru-PE

Excelente ponto comercial disponível para locação em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de Caruaru. Imóvel térreo, pronto para uso, com estrutura ampla e versátil — ideal para clínicas, escritórios, consultórios, coworkings, cursos e empresas que buscam localização de destaque e excelente visibilidade comercial.

Fachada moderna, em alvenaria e grade metálica, com área frontal pavimentada em pedra granítica (paralelepípedo) e portões independentes. Espaço externo com jardim e área livre nos fundos, ideal para convivência ou ampliação. Sem falar na sua localização privilegiada, rua com forte vocação comercial, à 5 minutos do centro da cidade (A pés), próximo do shopping Difusora, clínicas, supermercados, estética e empresarial, além do Colégio Diocesano. Região de alto fluxo e fácil acesso, no coração do bairro Maurício de Nassau, uma das áreas mais procuradas de Caruaru para instalação de negócios.

A CASA

Área total do terreno: 525,10m²

Área construída: 268,84m²

Área coberta: 323,21m²

Ambientes Internos e Externos

• 8 salas prontas (com possibilidade de ampliação);
• 3 WC Sociais;
• Copa;
• 3 despensas / depósitos;
• Halls;
• Garagem coberta;
• Terraço;
• Circulação lateral;
• Área livre / jardim;

Estacionamento

10 vagas totais (sendo 6 internas e 4 externas);

Infraestrutura

• Cisterna semi-enterrada com capacidade para 5.000 litros d'água;
• Reservatório superior com capacidade para 500 litros d'água;
• Muros em alvenaria: altura entre 2,50 m e 2,60 m
• Portões metálicos e gradeados;
• Piso externo em pedra granítica (paralelepípedo);
• Bancada em granito Verde Ubatuba;
• Prateleiras em concreto;
• Acesso pavimentado e rampa frontal;

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Ponto comercial pronto para uso;
• Fachada moderna e de alta visibilidade;
• Amplo estacionamento (10 vagas);
• Estrutura completa e bem distribuída;
• Localização nobre no Maurício de Nassau;

VALOR: R$10.000,00 (IPTU incluso)

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